烟囱防腐问题

燃气锅炉的铁烟囱为啥是从上部开始烂的？有没有做烟囱防腐的专家，求解，这个烟囱大概用了六年了，不能用了，随时可能倒。我们烟气里有二氧化硫，我估计是他的问题，我们准备换个新烟囱，但是在考虑防腐问题，怎么才能避免这种情况出现，有人提出来用不锈钢烟囱，请问这样行的通吗，好像没听说过谁家用的不锈钢烟囱啊，如果继续用铁烟囱怎么防腐，求解。
还有人提出在上部放锌块，好像锌块只有跟铁在同一电解质溶液里才会起到保护作用，单纯的再铁烟囱上部放锌块能有用吗，请有经验的大神帮忙解答。